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没有强势的业委会等着物业发“红包”就是做梦!

03-19 15:51 案例展示

今天,今日头条推荐了一条来自某买房网的一条消息,说的是苏州工业园区某物业给业主发74万过年红包。初看标题,觉得不可思议,细看之下,才知道果然是业主委员会发的红包。由此也再次说明,如果一个小区里没有一个强有力的业主委员会,想着着物业公司给业主发“红包”,那就是做梦。

这条消息说的是,苏州工业园区的一个小区里,物业公司向业委会移交了93.5万元的公共收益,业委会根据业主代表大会决议,将其中的80%,发给了小区的全体业主。算下来每一户业主平均能领四五百元。

从这条消息可以再次证明:居民小区里如果没有建设好自己的“政权”——业主委员会,并且业委会的工作要强势有力。等着物业公司将公共收益给小区业主发“红包”,那就是做梦。

没有强势的业委会等着物业发“红包”就是做梦!

该小区发的“红包”

其实消息里已经说明了,是物业公司向小区业委会移交了公共收益,而且小区业委会早就接手了小区公共设施的出租项目,小期每年的预期公共收益近百万。由此也可以看出,这个小区的业委会是得力的,是值得学习和赞扬的,这无疑给很多无知的、常常抨击物业公司、抨击小区业委会的人一记重重的耳光。

如今信息高度发达,年终岁尾,不时看到有的小区业委会将公共收益作为小区业主的福利,发放给大家。这些令人高兴的消息也告诉大家一个道理,业主要成为小区里真正的主人,必须建立小区业主自己的“政权”——业主委员会。

当然,业主委员会的成立也不是那么容易的事,特别是很多小区的业主对公共事务不太热心,都指望着小区的物业公司能解决小区里的一切问题,都指望着这些事情让别人去操心、自己用不管那份闲事的时候,那么,即使小区里有可观的公共收益,小区业主要能享受到,那基本就是一个做梦的事。没有一个强势得力的业委会,物业公司会移交公共收益?没有一个业委会,物业公司即使想移交,能移交给谁?没有强有力的业委会,能查清物业公司的公共收益?没有负责任的业委会,能具体查清公共收益的各项各类、各年各月?

没有强势的业委会等着物业发“红包”就是做梦!

小区业委会成员组织发“红包”

不可否认,很多小区并没有条件产生公共收益。但是,不管有也好,无也好,小区事务的解决离不开所有业主的共同努力。也不可否认,如今小区的业主委员会建设还处于一个摸索之中,各方面还不完善,各个小区、各个城市并不相同,但是,只要小区广大业主能支持业委会的建设,主动参与小区事务,不断总结经验,弥补不足,发挥优势,总会把小区建设得越来越好。

每个人在很小的时候几乎都听到过家长最长教育的一句话,那就是“靠人不如靠自己”。很多初进小区的人,看到小区这也不顺,那也不是,于是怨气冲天、牢骚满腹,有的嚷嚷着取缔物业公司,有的叫嚣着物业公司是黑社会,有的抨击着业委会,有的希望把小区交给社区管理,但是这些人最根本的一点就是,把希望寄托在别人身上,却从不想想自己应该为自己的小区做点什么。连居住在小区里的人,都不想着为小区做事,还想着别人来给小区做事并进而给自己带来福利,可能吗?套用一句话,美好的生活都是奋斗出来的,这里特别是加一句“美好的小区也是靠广大业主自己奋斗出来的”,你不付出,我不付出,他不付出,坐等天下掉馅饼


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